Ref: 25766

Madrid, España

Villaverde II y III

Foto de la propiedad Villaverde II y III
Foto de la propiedad Villaverde II y III
Foto de la propiedad Villaverde II y III
Foto de la propiedad Villaverde II y III
Foto de la propiedad Villaverde II y III
Foto de la propiedad Villaverde II y III

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Resp. Tratamiento: INMOKING REAL ESTATE SA A98201767. Finalidad: Gestión de la solicitud recibida. Ejercicio de derechos: rgpd@jjmatrizcapital.com. Más información: https://inmoking.com/politica-privacidad/

El departamento de Industrial & logística de Inmoking les presenta la comercialización de una Plataforma Logística de última generación en régimen de alquiler en Villaverde.

Ubicación privilegiada en Villaverde, situado en una de las calles principales del polígono industrial con un acceso extremadamente rápido a la Avenida de Andalucía.

Este parque logístico se compone de dos naves independientes: una con una superficie de 21.000 m2 y la otra con 12.000 m2. Ambas naves cuentan con un recinto cerrado que incluye controles de acceso para garantizar la seguridad. Además, disponen de una amplia playa de maniobra de 32 metros, lo que facilita las operaciones logísticas.

Una característica destacada es la iluminación de alta eficiencia energética con certificación LEED, lo que refleja un compromiso con la sostenibilidad y el ahorro energético. Además, se ha implementado un sistema de protección contra incendios (PCI) diseñado para riesgo medio 5 con rociadores, garantizando así la seguridad de las instalaciones.

Es importante mencionar que la nave ya cuenta con la certificación LEED SILVER y se está tramitando la certificación GOLD, lo que demuestra un sólido enfoque en prácticas sostenibles y un alto estándar de calidad en estas instalaciones logísticas.

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Detalles de la propiedad

Tipo de Propiedad: Nave Logística

Ubicación: Madrid

Zona: Villaverde

Régimen: Arrendamiento

Precio: 6,75 €/mes (6,75€ mes/m²)

Honorarios:

  • Arrendamiento: Importe equivalente al 10,00%, más IVA, de la renta anual pactada
Distribución de Superficie

Almacén 1: 4.349 m2

Almacén 2: 4.336 m2

Almacén 3: 2.075 m2

Almacén 4: 2.452 m2

Almacén 5: 4.690 m2

Altillo: 300 m2

Altura Libre: 11,70 m2

Oficina Villaverde II: 352 m2

Total Villaverde II: 21.151 m2

Total: 21.151 m2

Características

Oficinas: Si

Muelles: 33

Aseos: Si

Playa de maniobra : 32 metros

Instalación Eléctrica: Si

Estancias: 2

Sistema contra incendios: Riesgo medio 5

Tipo Iluminación: Led

Disponibilidad: T3 2024

Playa de maniobra : 32

Comunicaciones

Distancia Aeropuerto: 28 Minutos

Distancia Población: 25 Minutos

Carreteras: A-2, M-40