Ref: 18047

Rojales, Alicante, España

Parque comercial en rentabilidad- Rojales (Alicante)

Foto de la propiedad Parque comercial en rentabilidad- Rojales (Alicante)
Foto de la propiedad Parque comercial en rentabilidad- Rojales (Alicante)
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Exclusivo

Llámenos: 963 38 54 84

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El departamento de Inversión de Inmoking Real Estate les presenta la comercialización de un parque comercial en rentabilidad en el C.C. El Puente, ubicado en la población de Rojales, en la provincia de Alicante.  Tiene como principal inquilino al supermercado Consum, seguido de operadores de reconocimiento como Mi Electro (tienda de electrodomésticos), Óptica Óptima y otros dos operadores, un bazar y un compraventa de coches.

Se ubica en una zona residencial en la que predominan las viviendas, de alto poder adquisitivo y una altísima tasa de residentes extranjeros (casi el 68% de la población censada, de los cuales, la mayoría son de origen británico). El activo cuenta con financiación a la que poder subrogarse.

La operación ofrece una rentabilidad bruta del 6,77%.

Las condiciones contractuales de los inquilinos serían las siguientes:

  • Consum: Renta anual 310.961 €/año con un contrato hasta 2045 (6 años de OC)
  • Bazar: Renta anual 168.000 € con un contrato hasta 2029
  • Mi Electro: Renta anual 13.776,84 €
  • Óptica Óptima: Renta anual 6.545,52 €
  • Compraventa coches: Renta anual 8.234,40 €
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Detalles de la propiedad

Tipo de Propiedad: Mediana Parque comercial

Ubicación: Rojales, Alicante

Régimen: Venta

Precio: 7.500.000 €

Honorarios: Venta: Importe equivalente al 3,00%, más IVA, del precio final pactado

Distribución de Superficie

Fachada: 380 m

Parcela: 10.106 m2

Plazas Parking: 175

Total: 5.210,81 m2

Características

Parking exterior: Compartido

Estructura y cerramiento: Hormigón

Visibilidad: Excelente

Comunicaciones : Excelentes

Inquilinos: Operadores de primer nivel

Muelle de carga y descarga: Dos

Techo: Panel Sandwich

Distribución : 7 locales

Zona : Residencial - comercial

Comunicaciones

Carreteras: CV - 920; CV-860

Distancia Rojales: 5 minutos