La valenciana Hermes Properties, firma de coinversión inmobiliaria centrada en la adquisición de inmuebles y suelos comerciales, ha comunicado la venta de sus activos sitos en Madrid operados por Carl´s Jr y Burger King, junto al Centro Comercial Isla Azul, en C/Thaler 12 (Burger King) y C/Treseta 3 (Carl’s Jr), En concreto, el enclave se encuentra en el Ensanche de Carabanchel -en el límite de Madrid con Leganés, entre los distritos de Carabanchel y Latina, entre la autovía de Toledo y la Autovía M40, según ha informado la empresa.
La compañía adquirió a Sareb, a mediados de 2018 dos parcelas terciarias que suman una superficie de 4.000 metros cuadrados por un importe de 4 millones de euros a través de su vehículo Hermes II una vez pre alquiladas a Burger King y Carl´s quienes desarrollaron sendos restaurantes. Tras tres años y medio recibiendo rentas, el vehículo ha vendido el activo por 5.100.000 € a un family office extremeño.
La operación de venta ha sido asesorada por InmoKing Real Estate -a nivel inmobiliario- y Delta Asesores -en el ámbito legal y fiscal-. Fuentes de Hermes Properties subrayan que pretenden seguir cerrando operaciones de ámbito nacional, de hecho están estudiando oportunidades de compra para desarrollar el vehículo Hermes III (con la pertinente captación de inversores para su participación), una vez ha desinvertido el 80% de Hermes I y el 60% de Hermes II y en proceso de venta del resto de activos.