Comercializamos, junto a CBRE, este desarrollo de Newdock ubicado en Loriguilla, uno de los principales nodos logísticos del arco mediterráneo
El parque logístico Los Naranjos, promovido por Newdock en la Comunidad Valenciana, avanza en su desarrollo con la finalización de su primera fase, que suma más de 74.000 m² de superficie construida ya disponibles en el mercado. Desde INMOKING, junto a CBRE, participamos en la comercialización de este activo, que se posiciona como una de las principales oportunidades logísticas actuales en Valencia.
Ubicado en Loriguilla, dentro del área logística más consolidada de la provincia, el proyecto se desarrolla sobre una parcela de 257.000 m² y alcanzará, en su conjunto, más de 150.000 m² de superficie construida, consolidándose como uno de los desarrollos logísticos de referencia en el entorno.
Un desarrollo modular adaptado a la demanda actual
La primera fase del proyecto se compone de dos naves logísticas de aproximadamente 44.000 m² y 30.000 m², diseñadas bajo un modelo modular que permite adaptarse a distintos perfiles de operadores.
Los espacios pueden configurarse desde superficies de 5.000 m² hasta ocupaciones de mayor escala dentro de un mismo edificio, lo que facilita tanto la implantación de operadores medianos como de compañías con necesidades logísticas más amplias.
Parte de la superficie ya ha sido comercializada, con cerca de 20.000 m² arrendados, mientras que el resto del activo se encuentra disponible con entrega inmediata, en un momento especialmente relevante para el mercado, marcado por la escasez de producto logístico de calidad en Valencia.
Ubicación estratégica y conectividad logística
El emplazamiento en Loriguilla refuerza el atractivo del proyecto. Se trata de uno de los principales nodos logísticos del entorno de Valencia, con acceso directo a las principales infraestructuras viarias y una conexión eficiente con el puerto de Valencia, uno de los motores logísticos del Mediterráneo.
Este posicionamiento permite a las compañías optimizar sus operaciones, reducir tiempos de distribución y mejorar la eficiencia de sus cadenas de suministro, aspectos clave en un contexto de creciente exigencia operativa.
Además, la disponibilidad de activos logísticos de gran tamaño en esta zona es actualmente limitada, lo que incrementa el interés por desarrollos como Los Naranjos, especialmente entre operadores que buscan modernizar sus instalaciones o implantarse en la región.
Un proyecto preparado para el futuro del sector logístico
El parque logístico incorpora soluciones orientadas a responder a las nuevas necesidades del sector, tanto a nivel operativo como medioambiental. Entre ellas, destacan la implantación de sistemas de autoconsumo energético mediante instalaciones fotovoltaicas y el uso de materiales de bajo impacto ambiental.
Asimismo, el recinto ha sido diseñado con criterios que priorizan la eficiencia y la seguridad, incluyendo control de accesos, vigilancia 24/7 y una organización del tráfico con circulaciones diferenciadas para vehículos pesados y ligeros, además de zonas de aparcamiento segregadas.
Estas características permiten ofrecer un entorno operativo adaptado a los estándares actuales, en línea con las demandas de empresas que buscan activos modernos, sostenibles y preparados para el crecimiento.
El desarrollo de Los Naranjos refleja el dinamismo del mercado logístico en la Comunidad Valenciana y la necesidad de seguir incorporando producto de calidad en ubicaciones estratégicas. En un entorno donde la disponibilidad es limitada, la entrada de nuevos activos con entrega inmediata resulta clave para dar respuesta a una demanda cada vez más activa.
Desde INMOKING, seguimos acompañando a promotores, inversores y operadores en la comercialización de activos logísticos, aportando conocimiento del mercado y una visión estratégica orientada a generar valor a largo plazo.