Ref: 8014

Valencia

Marina Residencial - Calle de Juan Verdeguer, 44

Foto de la propiedad Marina Residencial - Calle de Juan Verdeguer, 44
Foto de la propiedad Marina Residencial - Calle de Juan Verdeguer, 44
Foto de la propiedad Marina Residencial - Calle de Juan Verdeguer, 44
Foto de la propiedad Marina Residencial - Calle de Juan Verdeguer, 44
Foto de la propiedad Marina Residencial - Calle de Juan Verdeguer, 44
Foto de la propiedad Marina Residencial - Calle de Juan Verdeguer, 44

Llámenos: 963 38 54 84

Si lo prefiere, rellene este formulario

El departamento de Retail & P.Comerciales les presenta la comercialización de un local comercial en la Marina de Valencia. El local es la parte de la promoción denominada Marina Residencial, sito en la calle Juan Verdeguer nº44. 

Emplazado en una zona privilegiada de Camins al Grau y la Creu del Grau, muy cercano al puerto y a la Marina de Valencia, ubicado en un edifico de 87 viviendas. El local es el patio de luces de las viviendas. Por dentro es muy amplio y se puede dividir en varias estancias, según la actividad. El local se encuentra en construcción y será entregado en bruto.

Tiene varias partes que dan a las cuatro calles y así se puede aprovechar para poner escaparates grandes o varias entradas. El local está muy bien comunicado, con varias líneas de autobús y paradas de valenbisi. La entrega en Diciembre 2020. La propiedad escuchará las ofertas por el inmueble, tanto de la compra como de alquiler. 


La zona donde se encuentra la Marina Residencial es protagonista dentro del nuevo desarrollo del PAI (Plan de Actuación Integrada) del Grao, conocido como el futuro barrio de los rascacielos que se levantará en las proximidades del local comercial, con 160.000 m2 de zonas verdes y edificabilidad concentrada en 20 torres para 2.500 viviendas. Una de las torres tendrá posiblemente uso hotelero y comercial, se elevará a 150 metros de altura, tendrá 45 plantas y todas ellas marcarán un nuevo skyline en la ciudad. Una parte importante del área ajardinada será la conclusión del Parque del Turia y la conexión con la fachada marítima y el delta verde con la desembocadura del mar.

Ver en el mapa
Detalles de la propiedad

Tipo de Propiedad: Local Standard

Ubicación: Valencia

Zona: Puerto

Régimen: Alquiler y Venta

Precio: 12.000 €/mes - 2.000.000 €

Honorarios: Alquiler: Importe equivalente al 10%, más IVA, del precio final pactado. Venta: Importe equivalente al 3%, más IVA, del precio final pactado

Distribución de Superficie

Total: 2.005 m2

Características

Salida de humos: Posibilidad de hacerla

Chaflán:

Última Actividad: Obra nueva

Disponibilidad: Inmediata

Estado: Bruto

Salidas : A cuatro calles

Comunicaciones

Metro: Marítim - Serrería

Autobús: 4 19 30 92