Ref: 20837

Valencia, España

Edificio de oficinas Geminis Center, Cortes Valencianas 39

Foto de la propiedad Edificio de oficinas Geminis Center, Cortes Valencianas 39
Foto de la propiedad Edificio de oficinas Geminis Center, Cortes Valencianas 39
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Llámenos: 963 38 54 84

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El departamento de Retail & Oficinas les presenta la comercialización de una oficina de 489 m² en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Valencia, en la avenida de Cortes Valencianas. Se trata de la unión de dos oficinas de 202 m² y 287 m² cada una (posibilidad de coger las oficinas por separado).

Se entregan con 3 despachos independientes, 3 salas de reuniones, un office y cuarto de archivo. La zona común es totalmente diáfana y dispone de excelentes vistas y luminosidad ya que corresponde con toda el ala derecha del edificio.

La oficina cuenta con falso techo metálico, climatización frío-calor, suelo técnico con conexiones de datos preparadas y acristalamiento con aislamiento térmico y acústico. Los aseos son exteriores y comunes por planta, adaptados para personas con movilidad reducida. 

En cuanto a elementos comunes el edificio cuenta con una recepción representativa, conserje, 4 ascensores de alta velocidad, 2 escaleras de emergencia y 3 plantas de parking propio (consultar disponibilidad y renta). Está ubicación está muy bien conectada con el centro de Valencia mediante transporte público y también con una de las principales entradas de la ciudad, por la CV-35.

Ver en el mapa
Detalles de la propiedad

Tipo de Propiedad: Oficina Edificio oficinas

Ubicación: Valencia

Zona: Prime

Régimen: Alquiler

Precio: 6.357 €/mes

Honorarios:

  • Alquiler: Importe equivalente al 10,00%, más IVA, del precio final pactado
Distribución de Superficie

Altura Interior: 2,53 m

Oficina A: 202 m2

Oficina B: 287 m2

Total: 489 m2

Características

Edificio Exclusivo:

Servicios Asociados: Conserjería, seguridad 24 horas, parking para clientes

Techo: Falso techo con aislamiento acústico

Suelo: Técnico con moqueta

Tipo Fachada: Muro cortina

Aseos: Comunes por planta en exterior

Parking: En edificio

Capacidad puestos de trabajo: 30-40 puestos

Última Actividad: Oficina

Disponibilidad: Abril 2023

Comunicaciones

Metro: Beniferri

Autobús: Línea 62, 63 y 99