{"id":8575,"date":"2016-10-26T10:00:21","date_gmt":"2016-10-26T08:00:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.inmoking.com\/?p=8575"},"modified":"2016-10-26T10:00:21","modified_gmt":"2016-10-26T08:00:21","slug":"factores-clave-alquilar-local-perfecto-negocio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/factores-clave-alquilar-local-perfecto-negocio\/","title":{"rendered":"Factores clave para alquilar la oficina perfecta para su negocio"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Una de las decisiones m\u00e1s importantes y que mayor impacto tiene en un negocio y su viabilidad est\u00e1 relacionado con el <strong>alquiler de la oficina<\/strong>. Los costes de los locales destinados a negocios son un elemento muy importante para atraer a la comprar, pero tambi\u00e9n est\u00e1n los costes laborales y el tema fiscal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El <strong>mercado inmobiliario<\/strong> atraviesa por un buen momento y existen muy buenas oportunidades para <strong>alquilar oficinas,<\/strong> especialmente en el centro de las ciudades.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">A la hora de adquirir cualquier producto inmobiliario, un aspecto esencial a la hora de decidir que inmueble alquilar o comprar, es la localizaci\u00f3n, por lo que es importante casi necesario buscar enclaves en los que haya un mayor equilibrio entre el precio y las rentas. Pero existen otros factores claves que pueden incidir directamente en el \u00e9xito o fracaso de una empresa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Estas son las claves b\u00e1sicas para elegir el local perfecto para nuestro negocio:<\/p>\n<ol>\n<li style=\"text-align: justify;\">Elegir un inmueble que pueda destinarse a la actividad que pretendemos desarrollar.<\/li>\n<li>La <strong>oficina<\/strong> debe tener unos buenos accesos para el p\u00fablico, es decir, debe estar bien comunicado con el transporte p\u00fablico, tener acceso f\u00e1cil desde la calle o buscar aparcamientos cercanos.<\/li>\n<li>Decidir el sitio ideal para alquilar teniendo en cuenta si se quiere un local\u00a0a pie de calle, en un centro comercial o en un edificio.<\/li>\n<li>Un aspecto fundamental a la hora de escoger un espacio de trabajo es el de la luz natural, economiza los costes el\u00e9ctricos y aumenta la productividad.<\/li>\n<li>Trabajar en un espacio abierto mejora la experiencia laboral de los trabajadores y causa una buena impresi\u00f3n a los clientes.<\/li>\n<\/ol>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las b\u00fasquedas de oficinas se centran en<strong> Madrid<\/strong> y <strong>Barcelona<\/strong>. En la ciudad condal, el alquiler medio de una local resulta m\u00e1s econ\u00f3mico que alquilar un espacio profesional y cuenta con 18 millones de metros cuadrados para oficinas. Adem\u00e1s, cuenta con el mayor parque de locales vac\u00edos, con m\u00e1s de 10.900 espacios en el mercado de alquiler. En la capital catalana\u00a0las b\u00fasquedas se concentran en Bajo Llobregat Sur y Valles Occidental.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por su parte,<strong> Madrid<\/strong> cuenta con 8.900 locales vac\u00edos para alquiler. A la hora de buscar <strong>oficinas<\/strong>, los posibles arrendatarios se centran la zona de Alcobendas y la zona oeste pr\u00f3xima. El precio de alquiler de estos baja un 9% anual hasta situarse en los 11,08 por metro cuadrado en la capital del pa\u00eds.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">As\u00ed pues, <strong>Barcelona<\/strong> y <strong>Madrid<\/strong> son las dos ciudades espa\u00f1olas que ofrecen un mejor microclima para negocios, pero cada una presenta un clima diferente. La capital espa\u00f1ola\u00a0es l\u00edder en comercio electr\u00f3nico mientras que<strong> Barcelona<\/strong> gira en torno a los negocios de Marketing y Publicidad, vinculados a Internet y las nuevas tecnolog\u00edas. A estas dos ciudades les siguen <strong>Valencia<\/strong>, <strong>Sevilla<\/strong>, <strong>Bilbao<\/strong> y <strong>Valladolid<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Adem\u00e1s, son zonas interesantes por el gran n\u00famero de ferias, encuentros empresariales y eventos relacionados con la creaci\u00f3n de empresas, el coworking y el emprendimiento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una de las decisiones m\u00e1s importantes y que mayor impacto tiene en un negocio y su viabilidad est\u00e1 relacionado con el alquiler de la oficina. Los costes de los locales destinados a negocios son un elemento muy importante para atraer a la comprar, pero tambi\u00e9n est\u00e1n los costes laborales y el tema fiscal. 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