{"id":6971,"date":"2015-11-09T10:03:32","date_gmt":"2015-11-09T10:03:32","guid":{"rendered":"http:\/\/inmoking.com\/?p=6971"},"modified":"2015-11-09T10:03:32","modified_gmt":"2015-11-09T10:03:32","slug":"cambios-de-tendencia-en-el-sector-inmobiliario-desde-el-suelo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/cambios-de-tendencia-en-el-sector-inmobiliario-desde-el-suelo\/","title":{"rendered":"Cambios de tendencia en el sector inmobiliario, desde el suelo"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"https:\/\/www.inmoking.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/tendencia-sector-inmobiliario.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-6972\" src=\"https:\/\/www.inmoking.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/tendencia-sector-inmobiliario.jpg\" alt=\"tendencia sector inmobiliario\" width=\"1280\" height=\"720\" srcset=\"https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/tendencia-sector-inmobiliario.jpg 1280w, https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/tendencia-sector-inmobiliario-300x169.jpg 300w, https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/tendencia-sector-inmobiliario-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2015\/11\/tendencia-sector-inmobiliario-768x432.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1280px) 100vw, 1280px\" \/><\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Solares y m\u00e1s solares abandonados, ese era el paisaje de las ciudades y pol\u00edgonos industriales espa\u00f1oles hasta hace muy poco. El suelo no ten\u00eda valor y las inversiones millonarias de anta\u00f1o hab\u00edan quedado en nada. Pero, ese panorama est\u00e1 cambiando, el suelo vuelve a ser un activo interesante.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Seg\u00fan los datos del Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), en los ocho primeros meses de este a\u00f1o, <strong>las ventas de solares han aumentado<\/strong> un 10,5% con respecto al mismo periodo del ejercicio anterior. En total, entre enero y agosto de este a\u00f1o se vendieron 48.905 solares en Espa\u00f1a, frente a los 44.237 del mismo periodo de 2014.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Si se mantiene esta tendencia, 2015 superar\u00e1 el n\u00famero de transacciones cerradas el a\u00f1o pasado, cuando se formaliz\u00f3 la compra de un total de 65.821 solares, y se romper\u00e1 con la tendencia a la baja que acumulaba la inversi\u00f3n en suelo desde el a\u00f1o 2007. La reactivaci\u00f3n en la compra de suelo est\u00e1 viniendo acompa\u00f1ada, adem\u00e1s, de una ligera apertura de las l\u00edneas de cr\u00e9dito para financiar las operaciones. Estos dos factores marcan el inicio de una recuperaci\u00f3n que est\u00e1 comenzado a experimentar el sector inmobiliario y que se asienta sobre las inversiones en suelo.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los inversores nacionales no son las \u00fanicas que han recuperado la ilusi\u00f3n por este activo en Espa\u00f1a, ya que los fondos extranjeros como Castelake, Pimco o Lone Star tambi\u00e9n se han mostrado interesados en adquirir terrenos para futuras promociones de vivienda. Estas entidades centran sus esfuerzos en localizar suelo en grandes capitales que pueda proporcionarles rentabilidades de dos d\u00edgitos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Durante un tiempo, el suelo ha sido uno de los principales activos t\u00f3xicos del negocio inmobiliario en nuestro pa\u00eds, sin embargo, se trata, al fin y al cabo, de la materia prima sector, por lo que, en su recuperaci\u00f3n, se encuentra tambi\u00e9n la salida de la crisis. La consecuencia directa de este impulso a la inversi\u00f3n en terrenos ser\u00e1 el desarrollo de nuevos activos inmobiliarios. Viviendas, pero tambi\u00e9n oficinas, locales comerciales o naves industriales y complejos empresariales volver\u00e1n a ser productos interesantes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sin embargo, la sombra de la burbuja inmobiliaria mantiene al sector con los pies en la tierra, que ahora se cuidar\u00e1 de crecer a ritmos m\u00e1s controlados y realistas. La figura de los asesores inmobiliarios profesionales estar\u00e1 presente en esta nueva etapa, que ya no se dejar\u00e1 llevar por las euforias colectivas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Solares y m\u00e1s solares abandonados, ese era el paisaje de las ciudades y pol\u00edgonos industriales espa\u00f1oles hasta hace muy poco. El suelo no ten\u00eda valor y las inversiones millonarias de anta\u00f1o hab\u00edan quedado en nada. Pero, ese panorama est\u00e1 cambiando, el suelo vuelve a ser un activo interesante. 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