A nivel mundial comienzan a verse los primeros s\u00edntomas de mejora del mercado inmobiliario. La mejora de precios, las alternativas limitadas y los bajos costes de financiaci\u00f3n son algunos de los factores que apoyan esta tesis.<\/p>\n\n\n\n
1. S\u00cdNTOMAS EN PRECIO
Se empieza a registrar la evoluci\u00f3n del precio de los inmuebles en algunos paises. Este indicador acumula un repunte del 11% y registra un valor anualizado de cinco millones de euros, frente a los 7,3 millones que marcaba en el pico anterior al comienzo de la crisis. En relaci\u00f3n con este dato, los precios crecieron entre un 12% y un 50%.<\/p>\n\n\n\n
2. CONTRACCI\u00d3N DE OFERTA Y CONSUMO DE STOCK
Al haberse parado la construcci\u00f3n se est\u00e1 produciendo una absorci\u00f3n del stock de inmuebles existentes y por tanto, una contracci\u00f3n de la oferta.<\/p>\n\n\n\n
3.COSTES DE FINANCIACI\u00d3N
Los tipos de inter\u00e9s se encuentran actualmente en sus niveles m\u00e1s bajos a nivel global, con un tipo cercano al 0%. Esta situaci\u00f3n que hace que a pesar de que los diferenciales puedan llegar a ser altos se parta de una base baja.<\/p>\n\n\n\n
4.VALORACI\u00d3N RAZONABLE (TRAS LA CRISIS)
El fin de la burbuja inmobiliaria ha llevado a un ajuste progresivo del precio de los inmuebles. Las valoraciones de los pisos est\u00e1n cada vez siendo m\u00e1s razonables y cercanas a la realidad. En Espa\u00f1a, este punto se est\u00e1 cumpliendo aunque algunos expertos se\u00f1alan que todav\u00eda quedar\u00eda una bajada porcentual de precio de dos d\u00edgitos.<\/p>\n\n\n\n
5.FUERTE LIQUIDEZ Y ALTERNATIVAS LIMITADAS
Las alternativas para sacar provecho a las inversiones se han reducido y el sector inmobiliario se muestra como una opci\u00f3n atractiva. La rentabilidad se ha refugiado en las Bolsas y en los bonos perif\u00e9ricos.<\/p>\n\n\n\n
6.PROBABLE AUMENTO DEL PESO DE LOS REITS
En una escena global, los REITs podr\u00e1n ver aumentos de capital. Estas empresas o fondos de inversi\u00f3n que invierten en el sector inmobiliario se van a ver obligados a aumentar sus inversiones, una tendencia que ha comenzado a percibirse ya en algunos paises.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"