El mercado inmobiliario industrial en Valencia da claras muestras de su recuperaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Durante los duros a\u00f1os de crisis vividos, el mercado inmobiliario industrial ha sido uno de los que m\u00e1s ha sufrido. Esto se debi\u00f3 en gran parte a la falta de financiaci\u00f3n y cr\u00e9dito a las peque\u00f1as y medianas empresas, que provocaba que numerosas empresas cerraran y en consecuencia se incrementara exponencialmente la disponibilidad de inmuebles. Hoy por hoy, podemos afirmar que estamos evidenciando s\u00edntomas de clara recuperaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Tras la falta de promociones y proyectos nuevos en los \u00faltimos a\u00f1os, la demanda ha ido absorbiendo la oferta disponible de calidad de inmuebles construidos, siendo los grandes propietarios de plataformas log\u00edsticas y las entidades financieras con las ventas de sus inmuebles adjudicados, los proveedores m\u00e1s activos del mercado.<\/p>\n\n\n\n
De hecho la demanda se ha incrementado de manera sobresaliente en los \u00faltimos 12 meses, e incluso existen problemas en muchos casos para poder atender las necesidades de empresas al no haber en el mercado inmuebles que se adapten a sus criterios de b\u00fasqueda, lo que nos hace presagiar que en un futuro muy breve se empezar\u00e1 a desarrollar proyectos llave en mano sobre suelo industrial.<\/p>\n\n\n\n
Las empresas relacionadas con el sector de alimentaci\u00f3n, en su mayor parte relacionadas con el \u201cmonstruo<\/em>\u201d de la gran distribuci\u00f3n, Mercadona y los operadores log\u00edsticos han sido los demandantes m\u00e1s activos de espacios industriales y log\u00edsticos en lo que va de a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n InmoKing<\/strong>, comercializador experto de inmuebles industriales y log\u00edsticos, desarrolla trabajos de comercializaci\u00f3n para las grandes entidades financieras y sus inmobiliarias (Santander, Bankia, Sabadell, Solvia, Altamira Haya, La Caixa y SAREB entre otras\u2026) as\u00ed como con los grandes propietarios nacionales de inmuebles log\u00edsticos (Prologis, General Electric, etc.), ha comercializado m\u00e1s de 40.000 m\u00b2 en operaciones de este tipo de inmuebles durante el primer semestre del a\u00f1o 2014, destacando las siguientes operaciones:<\/p>\n\n\n\n Todas estas operaciones se formalizaron en Ribarroja, epicentro de la log\u00edstica en Valencia.A nivel de log\u00edstica asesoramos a la multinacional italiana de transporte SMET en el arrendamiento de una instalaci\u00f3n industrial y campa de unos 8.000 m\u00b2.
Destacamos tambi\u00e9n las operaciones de venta que formalizamos con:<\/p>\n\n\n\n