{"id":6422,"date":"2014-02-15T11:44:52","date_gmt":"2014-02-15T11:44:52","guid":{"rendered":"http:\/\/inmoking.com\/?p=6422"},"modified":"2021-09-22T16:28:56","modified_gmt":"2021-09-22T14:28:56","slug":"consejor-para-sacar-al-mercado-suelo-terciario-comercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/consejor-para-sacar-al-mercado-suelo-terciario-comercial\/","title":{"rendered":"Consejos para sacar al mercado suelo terciario comercial"},"content":{"rendered":"\n

Hoy en d\u00eda, con el mercado saturado de suelo urbano, un solar solo tiene valor cuando cumple al 100% con las necesidades concretas de un negocio. Sin embargo, para una empresa que tiene los criterios de elecci\u00f3n claros, no siempre es f\u00e1cil encontrar el solar perfecto acorde con sus necesidades.<\/p>\n\n\n\n

Para encajar de forma perfecta las ventajas y la necesidad, es necesario tener todos los datos disponibles. Y cuando no existe demanda para un suelo disponible, se pueden crear proyectos optimizados para el negocio ideal, donde el suelo simplemente es el inicio de un nuevo proyecto empresarial de \u00e9xito.<\/p>\n\n\n\n

A continuaci\u00f3n, te damos las 5 claves, o factores a tener en cuenta para poner en mercado un suelo terciario y crear valor para un negocio:<\/p>\n\n\n\n

1. An\u00e1lisis del suelo terciario y su entorno.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En primer lugar, es necesario tener claro los datos sobre el mismo suelo, en cuanto a infraestructuras, equipamientos, comunicaciones, situaci\u00f3n y otras caracter\u00edsticas urban\u00edsticas, as\u00ed como las caracter\u00edsticas de su entorno inmediato.Adem\u00e1s, el conocimiento de los negocios y servicios en el entorno que pueden aportar valor y crear sinergias, es muy importante para el desarrollo de una propuesta de valor.<\/p>\n\n\n\n

2. An\u00e1lisis de sus posibilidades de desarrollo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En funci\u00f3n de los resultados del an\u00e1lisis inicial, se buscan distintas hip\u00f3tesis de distintos desarrollos de proyectos por sectores (hotelero, comercial, oficinas, industrial etc), que optimicen el valor del suelo.<\/p>\n\n\n\n

3. A\u00f1adir valor al suelo terciario<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan las necesidades del proyecto \u00f3ptimo identificado en el punto anterior, se planifica la aplicaci\u00f3n de herramientas para maximizar el rendimiento del proyecto. Estas herramientas consisten en encajar una implantaci\u00f3n optima de forma que se maximice el rendimiento del futuro del proyecto, sin perder de vista la viabilidad comercial del mismo.<\/p>\n\n\n\n

4. Plan de proyecto<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Es tambi\u00e9n un aspecto clave, decidir la v\u00eda de desarrollo para llegar al producto final, incluyendo tramites, financiaci\u00f3n, licencias, plazos, proveedores, colaboradores y socios.<\/p>\n\n\n\n

5. Comercializaci\u00f3n del producto final<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Y finalmente, la puesta en mercado del proyecto ideal para el solar, dirigido especialmente al cliente o sector que necesita las caracter\u00edsticas aportadas al proyecto.<\/p>\n\n\n\n

El departamento de suelo<\/a> de InmoKing genera valor a suelo en desuso, para conseguir una viabilidad econ\u00f3mica y t\u00e9cnica de cualquier proyecto inmobiliario.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Nuestro servicio integral incluye las siguientes l\u00edneas de trabajo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n