El parque log\u00edstico Los Naranjos, promovido por Newdock en la Comunidad Valenciana, avanza en su desarrollo con la finalizaci\u00f3n de su primera fase, que suma m\u00e1s de 74.000 m\u00b2 de superficie construida ya disponibles en el mercado. Desde INMOKING, junto a CBRE, participamos en la comercializaci\u00f3n de este activo, que se posiciona como una de las principales oportunidades log\u00edsticas actuales en Valencia.<\/p>\n\n\n\n
Ubicado en Loriguilla, dentro del \u00e1rea log\u00edstica m\u00e1s consolidada de la provincia, el proyecto se desarrolla sobre una parcela de 257.000 m\u00b2 y alcanzar\u00e1, en su conjunto, m\u00e1s de 150.000 m\u00b2 de superficie construida, consolid\u00e1ndose como uno de los desarrollos log\u00edsticos de referencia en el entorno.<\/p>\n\n\n\n
La primera fase del proyecto se compone de dos naves log\u00edsticas de aproximadamente 44.000 m\u00b2 y 30.000 m\u00b2, dise\u00f1adas bajo un modelo modular que permite adaptarse a distintos perfiles de operadores.<\/p>\n\n\n\n
Los espacios pueden configurarse desde superficies de 5.000 m\u00b2 hasta ocupaciones de mayor escala dentro de un mismo edificio, lo que facilita tanto la implantaci\u00f3n de operadores medianos como de compa\u00f1\u00edas con necesidades log\u00edsticas m\u00e1s amplias.<\/p>\n\n\n\n
Parte de la superficie ya ha sido comercializada, con cerca de 20.000 m\u00b2 arrendados, mientras que el resto del activo se encuentra disponible con entrega inmediata, en un momento especialmente relevante para el mercado, marcado por la escasez de producto log\u00edstico de calidad en Valencia.<\/p>\n\n\n\n
El emplazamiento en Loriguilla refuerza el atractivo del proyecto. Se trata de uno de los principales nodos log\u00edsticos del entorno de Valencia, con acceso directo a las principales infraestructuras viarias y una conexi\u00f3n eficiente con el puerto de Valencia, uno de los motores log\u00edsticos del Mediterr\u00e1neo.<\/p>\n\n\n\n
Este posicionamiento permite a las compa\u00f1\u00edas optimizar sus operaciones, reducir tiempos de distribuci\u00f3n y mejorar la eficiencia de sus cadenas de suministro, aspectos clave en un contexto de creciente exigencia operativa.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, la disponibilidad de activos log\u00edsticos de gran tama\u00f1o en esta zona es actualmente limitada, lo que incrementa el inter\u00e9s por desarrollos como Los Naranjos, especialmente entre operadores que buscan modernizar sus instalaciones o implantarse en la regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
El parque log\u00edstico incorpora soluciones orientadas a responder a las nuevas necesidades del sector, tanto a nivel operativo como medioambiental. Entre ellas, destacan la implantaci\u00f3n de sistemas de autoconsumo energ\u00e9tico mediante instalaciones fotovoltaicas y el uso de materiales de bajo impacto ambiental.<\/p>\n\n\n\n
Asimismo, el recinto ha sido dise\u00f1ado con criterios que priorizan la eficiencia y la seguridad, incluyendo control de accesos, vigilancia 24\/7 y una organizaci\u00f3n del tr\u00e1fico con circulaciones diferenciadas para veh\u00edculos pesados y ligeros, adem\u00e1s de zonas de aparcamiento segregadas.<\/p>\n\n\n\n
Estas caracter\u00edsticas permiten ofrecer un entorno operativo adaptado a los est\u00e1ndares actuales, en l\u00ednea con las demandas de empresas que buscan activos modernos, sostenibles y preparados para el crecimiento.<\/p>\n\n\n\n
El desarrollo de Los Naranjos refleja el dinamismo del mercado log\u00edstico en la Comunidad Valenciana y la necesidad de seguir incorporando producto de calidad en ubicaciones estrat\u00e9gicas. En un entorno donde la disponibilidad es limitada, la entrada de nuevos activos con entrega inmediata resulta clave para dar respuesta a una demanda cada vez m\u00e1s activa.<\/p>\n\n\n\n
Desde INMOKING, seguimos acompa\u00f1ando a promotores, inversores y operadores en la comercializaci\u00f3n de activos log\u00edsticos, aportando conocimiento del mercado y una visi\u00f3n estrat\u00e9gica orientada a generar valor a largo plazo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"