{"id":37314,"date":"2025-09-30T17:23:07","date_gmt":"2025-09-30T15:23:07","guid":{"rendered":"https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/?p=37314"},"modified":"2025-11-24T13:50:17","modified_gmt":"2025-11-24T11:50:17","slug":"el-mercado-valenciano-preparado-para-acoger-las-grandes-demandas-logisticas-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/el-mercado-valenciano-preparado-para-acoger-las-grandes-demandas-logisticas-en-espana\/","title":{"rendered":"El mercado valenciano, preparado para acoger las grandes demandas log\u00edsticas en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\n<p>La Comunidad Valenciana se consolida como uno de los principales polos log\u00edsticos del pa\u00eds, con una evoluci\u00f3n clara en la tipolog\u00eda de demanda y en el dise\u00f1o de las plataformas. El primer semestre de 2025 ha cerrado con una contrataci\u00f3n industrial y log\u00edstica superior a los <strong>300.000 m\u00b2<\/strong>, seg\u00fan datos de CBRE, una cifra que refleja el dinamismo y la creciente importancia de esta regi\u00f3n en el mapa log\u00edstico nacional.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Cambio de paradigma: de plataformas medianas a grandes superficies<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Tradicionalmente, el mercado valenciano se caracterizaba por plataformas log\u00edsticas de entre&nbsp;<strong>20.000 y 25.000 m\u00b2<\/strong>. Sin embargo, en los \u00faltimos a\u00f1os se ha producido un cambio de concepto: las nuevas demandas log\u00edsticas requieren superficies mucho mayores, que pueden alcanzar los&nbsp;<strong>40.000 o incluso 45.000 m\u00b2<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Este cambio responde a varios factores: la consolidaci\u00f3n del e-commerce, la necesidad de optimizar la cadena de suministro, y la b\u00fasqueda de ubicaciones estrat\u00e9gicas con buena conectividad. Valencia, con su proximidad al puerto, su red de infraestructuras y su posici\u00f3n geogr\u00e1fica privilegiada, se convierte en un enclave ideal para estas nuevas operaciones.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLa demanda de superficie log\u00edstica en Valencia no solo crece en volumen, tambi\u00e9n en sofisticaci\u00f3n. Los operadores buscan naves de gran formato, con certificaciones de sostenibilidad, automatizaci\u00f3n avanzada y ubicaciones que permitan reducir tiempos de tr\u00e1nsito. Este salto cualitativo es el que est\u00e1 empujando a los promotores a desarrollar proyectos XXL como el que comercializa INMOKING junto a CBRE para Newdock en Loriguilla\u201d comenta <strong>Jorge Pomar, Director General de INMOKING<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>Los Naranjos: referencia del nuevo modelo log\u00edstico<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Un claro ejemplo de esta transformaci\u00f3n es el parque log\u00edstico Newdock&nbsp;<strong>Los Naranjos<\/strong> <strong>en Loriguilla<\/strong>, que ha marcado un antes y un despu\u00e9s en el dise\u00f1o y la escala de las plataformas en la regi\u00f3n. El parque log\u00edstico Newdock Los Naranjos se caracteriza por ser el desarrollo con mayor volumen de toda la Comunidad Valenciana, contando con una parcela de m\u00e1s de 250.000 m\u00b2. Permite acoger operaciones de gran envergadura, tanto en superficie como en complejidad t\u00e9cnica.<\/p>\n\n\n\n<p>En este contexto,&nbsp;<strong>Newdock<\/strong>, plataforma de gesti\u00f3n log\u00edstica e inversi\u00f3n centrada en el desarrollo y la gesti\u00f3n de espacios log\u00edsticos de \u00faltima generaci\u00f3n en Europa, est\u00e1 finalizando la construcci\u00f3n de una nueva plataforma en&nbsp;<strong>Loriguilla<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>El parque est\u00e1 dise\u00f1ado para dar respuesta a las necesidades actuales del mercado, ofreciendo soluciones flexibles que van desde&nbsp;<strong>5.000 m\u00b2 hasta 45.000 m\u00b2<\/strong>, adaptables a distintos perfiles de operadores. La plataforma destaca por sus&nbsp;<strong>altos est\u00e1ndares de construcci\u00f3n y dise\u00f1o<\/strong>, con criterios de sostenibilidad, eficiencia energ\u00e9tica y funcionalidad operativa.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, su&nbsp;<strong>excelente accesibilidad<\/strong>&nbsp;\u2014con conexi\u00f3n directa a la A-3 y proximidad al \u00e1rea metropolitana de Valencia\u2014 la convierte en una ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica para la distribuci\u00f3n tanto regional como nacional. Newdock Los Naranjos se encuentra ubicado junto al Pol\u00edgono Industrial de Ribarroja, en el nodo log\u00edstico de la AP-7 y la A-3, a 15 minutos del centro de la ciudad de Valencia.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Grandes operaciones que confirman la tendencia<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La evoluci\u00f3n del mercado log\u00edstico valenciano se refleja no solo en el dinamismo de los desarrollos, sino tambi\u00e9n en las operaciones que se est\u00e1n concretando, muchas de ellas protagonizadas por grandes operadores internacionales. Estas inversiones evidencian el creciente inter\u00e9s por establecerse en la Comunidad Valenciana, atra\u00eddos por una combinaci\u00f3n estrat\u00e9gica de factores: una ubicaci\u00f3n privilegiada con acceso directo a los principales corredores mediterr\u00e1neos y al puerto de Valencia; una s\u00f3lida red de infraestructuras que facilita la conectividad terrestre y mar\u00edtima; disponibilidad de suelo log\u00edstico de calidad; y un entorno empresarial favorable que impulsa la inversi\u00f3n. Todo ello consolida a Valencia como un referente nacional en el sector log\u00edstico, capaz de responder a las exigencias de proyectos de gran envergadura y de atraer a operadores globales que buscan eficiencia, escalabilidad y proximidad a los mercados clave.<\/p>\n\n\n\n<p>\u201cLa suma de estos factores \u2014el aumento de la contrataci\u00f3n, el cambio en el tama\u00f1o de las plataformas, el desarrollo de proyectos como el de Newdock y la llegada de operadores internacionales\u2014 dibuja un panorama muy positivo para el sector log\u00edstico en Valencia. La regi\u00f3n se posiciona como un&nbsp;<strong>hub log\u00edstico de primer nivel<\/strong>, capaz de competir con otros grandes polos como Madrid o Barcelona, y con una oferta cada vez m\u00e1s adaptada a las exigencias del mercado global\u201d, explica <strong>Javier Mu\u00f1oz, director de Industrial y Log\u00edstica en Zona Este de CBRE.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Comunidad Valenciana se consolida como uno de los principales polos log\u00edsticos del pa\u00eds, con una evoluci\u00f3n clara en la tipolog\u00eda de demanda y en el dise\u00f1o de las plataformas. 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