{"id":36831,"date":"2023-06-20T11:02:02","date_gmt":"2023-06-20T09:02:02","guid":{"rendered":"https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/?p=36831"},"modified":"2023-06-20T11:02:03","modified_gmt":"2023-06-20T09:02:03","slug":"analizamos-el-estado-actual-del-mercado-residencial-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/analizamos-el-estado-actual-del-mercado-residencial-en-espana\/","title":{"rendered":"Analizamos el estado actual del mercado residencial en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"\n<p>En el <strong>mercado inmobiliario<\/strong> existe una tendencia que se ha consolidado en los \u00faltimos meses: <strong>las ventas de viviendas han descendido<\/strong>, pero ello no ha sido un impedimento para que los precios experimenten varias <strong>subidas consecutivas<\/strong>. A continuaci\u00f3n, analizamos todos los detalles de esta nueva realidad del sector.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Mercado de la vivienda: bajan las ventas, pero suben los precios<\/h2>\n\n\n\n<p>Si comparamos los <strong>precios de la vivienda<\/strong> durante el primer trimestre de 2023 con los registrados en el mismo periodo del a\u00f1o anterior, la subida ha sido del <strong>3,5%<\/strong>. Con este, son ya <strong>36 trimestres seguidos de incrementos<\/strong>, aunque se produce cierta distinci\u00f3n entre la vivienda nueva y la usada. En el primer caso, los precios se han incrementado un 6% durante los tres primeros meses del a\u00f1o, mientras que los de la vivienda usada han crecido solo un 3%.<\/p>\n\n\n\n<p>En contraposici\u00f3n, nos encontramos a d\u00eda de hoy con otro dato que tambi\u00e9n venimos observando durante varios meses: el del <strong>descenso en la compraventa de viviendas<\/strong>, que sin embargo no ha sido impedimento para que ese <strong>repunte en los precios<\/strong> se produzca de esta forma tan sostenida en el tiempo.<\/p>\n\n\n\n<p>En concreto, las cifras de abril son bastante llamativas en este sentido, ya que la ca\u00edda lleg\u00f3 a ser del <strong>20,7%<\/strong> en comparaci\u00f3n con el a\u00f1o anterior, llegando a afectar a todas las comunidades aut\u00f3nomas, con <strong>La Rioja, Canarias y Madrid<\/strong> a la cabeza.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Las viviendas unifamiliares de lujo, al margen de la tendencia<\/h2>\n\n\n\n<p>En este contexto, hay un tipo de vivienda que ha conseguido mantenerse a flote y no ha experimentado una ca\u00edda en las ventas como s\u00ed lo han hecho en el resto. Hablamos de las <strong>viviendas unifamiliares de lujo<\/strong>, que ya en 2022 terminaron el a\u00f1o con un importante aumento en cuanto a <strong>compraventas<\/strong>. La raz\u00f3n la podemos encontrar en las caracter\u00edsticas tan particulares que tienen los perfiles de compradores de estos <strong>bienes inmuebles<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin duda, uno de los factores que m\u00e1s ha impulsado las operaciones en este \u00e1mbito ha sido la mayor participaci\u00f3n de <strong>compradores extranjeros<\/strong>, que en 2022 creci\u00f3 hasta un 45%. Durante ese a\u00f1o se firmaron <strong>m\u00e1s de 80.000 operaciones<\/strong>, de las cuales cerca de 9.000 superaron el <strong>medio mill\u00f3n de euros<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Dentro de este grupo se enmarca <a href=\"https:\/\/aurum-campolivar.com\/es\/\">AURUM<\/a>, la <strong>nueva promoci\u00f3n inmobiliaria de lujo de TELUS<\/strong>, la entidad de coinversi\u00f3n creada por la consultora inmobiliaria de Valencia capital <strong>Inmoking<\/strong>. El equipo de Telus est\u00e1 conformado por un equipo de especialistas en <strong>asesoramiento inmobiliario<\/strong> y en estos momentos trabaja en el lanzamiento de AURUM, una <strong>promoci\u00f3n de viviendas en Campolivar<\/strong>, una cotizada y muy conocida urbanizaci\u00f3n valenciana.En ese enclave tan estrat\u00e9gico como privilegiado se encuentran las <strong>4 viviendas unifamiliares<\/strong> que forman parte de la promoci\u00f3n y que est\u00e1n equipadas con 5 habitaciones y cuentan, cada una de ellas, con <strong>parcelas de 630 m\u00b2<\/strong>. Un <strong>oasis de lujo y tranquilidad<\/strong> que ofrece a sus habitantes la m\u00e1xima personalizaci\u00f3n, toda la funcionalidad y, sobre todo, <strong>una calidad de vida excepcional<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el mercado inmobiliario existe una tendencia que se ha consolidado en los \u00faltimos meses: las ventas de viviendas han descendido, pero ello no ha sido un impedimento para que los precios experimenten varias subidas consecutivas. A continuaci\u00f3n, analizamos todos los detalles de esta nueva realidad del sector. 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