{"id":36793,"date":"2023-05-10T15:48:40","date_gmt":"2023-05-10T13:48:40","guid":{"rendered":"https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/?p=36793"},"modified":"2023-05-10T16:01:57","modified_gmt":"2023-05-10T14:01:57","slug":"contra-todo-pronostico-espana-es-lider-mundial-en-tokenizacion-de-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/contra-todo-pronostico-espana-es-lider-mundial-en-tokenizacion-de-inmuebles\/","title":{"rendered":"Contra todo pron\u00f3stico, Espa\u00f1a es l\u00edder mundial en tokenizaci\u00f3n de inmuebles"},"content":{"rendered":"\n

Espa\u00f1a es el pa\u00eds del mundo donde m\u00e1s cantidad de viviendas se pueden comprar con criptomonedas<\/strong>. Los poseedores de Bitcoin, Ethereum, Ripple o Tether, entre otras, tienen en nuestro pa\u00eds el mercado m\u00e1s amplio. Es lo que revela un informe de Forex Suggest, que muestra este top 3 internacional<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n

  1. Espa\u00f1a (289).<\/li>
  2. Tailandia (227).<\/li>
  3. Portugal (130). <\/li><\/ol>\n\n\n\n

    Sin embargo, solo el 16% de los espa\u00f1oles tiene criptomonedas<\/strong>. Es un porcentaje muy bajo con respecto a otras naciones que s\u00ed son punteras en el uso de estas divisas digitales<\/strong>. Entonces, \u00bfc\u00f3mo se explica nuestra posici\u00f3n en el ranking?<\/p>\n\n\n\n

    El por qu\u00e9 de este liderazgo espa\u00f1ol<\/h2>\n\n\n\n

    Muy sencillo: solo hay que fijarse en qu\u00e9 zonas de Espa\u00f1a se concentran los inmuebles que se pueden comprar con bitcoins<\/strong>: principalmente, en la Comunidad Valenciana, en Andaluc\u00eda y en Catalu\u00f1a<\/strong>, con Alicante, M\u00e1laga y Barcelona<\/strong> al frente, los destinos vacacionales y de segunda residencia de personas de otras procedencias, mucho m\u00e1s acostumbradas a esta clase de transacciones.<\/p>\n\n\n\n

    Adem\u00e1s, en el contexto inflacionista en el que nos encontramos, las compras de propiedades se han convertido en operaciones en rentabilidad <\/strong>que constituyen un valor refugio para los inversores<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    \u00bfC\u00f3mo funciona la tokenizaci\u00f3n de inmuebles?<\/h2>\n\n\n\n

    Por todos estos motivos, la tokenizaci\u00f3n de viviendas<\/strong> se ha convertido en un mercado en expansi\u00f3n. Pero \u00bfsabes c\u00f3mo funciona? En realidad, la explicaci\u00f3n es bastante simple: cualquier inmueble puede ser digitalizado, es decir, comprado en euros y expresado su importe en tokens, cada uno de los cuales representa una parte de su valor. <\/p>\n\n\n\n

    La operaci\u00f3n se registra en la cadena de bloques (blockchain)<\/strong>, permitiendo el acceso a esta coinversi\u00f3n<\/strong> a todo aquel que tenga criptomonedas. De esta forma, quien decida dar el paso estar\u00e1 adquiriendo una parte proporcional de los derechos econ\u00f3micos del inmueble. Y, si quiere deshacerse de sus tokens, bastar\u00eda con que se los vendiera a un tercero. As\u00ed de f\u00e1cil.<\/p>\n\n\n\n

    La fiscalidad de estas inversiones<\/h2>\n\n\n\n

    Una duda que asalta a inversores y expertos es la que tiene que ver con la fiscalidad<\/strong> de estas operaciones. En Espa\u00f1a no contamos con una normativa espec\u00edfica y, por tanto, existen controversias en cuanto a si la compraventa de inmuebles con criptomonedas<\/strong> ha de considerarse una permuta o no. Una muestra m\u00e1s de c\u00f3mo, muchas veces, el avance de la sociedad se adelanta a las leyes.<\/p>\n\n\n\n

    El ejemplo de Portugal<\/h3>\n\n\n\n

    En cambio, un pa\u00eds que s\u00ed ha dado el paso de crear un marco regulatorio espec\u00edfico<\/strong> es Portugal. All\u00ed se ha decidido considerar estas operaciones como operaciones de trueque<\/strong>, y se han establecido, entre otros, los siguientes requisitos legales<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n