{"id":20863,"date":"2017-04-03T11:18:08","date_gmt":"2017-04-03T10:18:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.inmoking.com\/?p=20863"},"modified":"2017-04-03T11:18:08","modified_gmt":"2017-04-03T10:18:08","slug":"la-evolucion-los-centros-comerciales-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/la-evolucion-los-centros-comerciales-espana\/","title":{"rendered":"La evoluci\u00f3n de los centros comerciales en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Poco queda de aquellos bazares legendarios de las rutas comerciales de la antig\u00fcedad. Los centros comerciales y las grandes superficies han experimentado un notable cambio.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el siglo XVIII, se cre\u00f3 en Rusia el primer edificio pensado para albergar tiendas, y al terminar la 2\u00aa Guerra Mundial se empezaron a construir en los suburbios de las ciudades los centros comerciales, tal y como los conocemos hoy en d\u00eda.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Los centros comerciales y las grandes superficies han experimentado una importante evoluci\u00f3n, desde su aparici\u00f3n en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tras cuarenta a\u00f1os en el pa\u00eds, el sector ha crecido hasta llegar a los 544 centros y parques comerciales que existen en la actualidad. Espa\u00f1a es uno de los pa\u00edses de Europa con m\u00e1s metros cuadrados dedicados a los centros comerciales. Cuentan con una superficie bruta alquilable de m\u00e1s de millones de metros cuadrados, seg\u00fan informa un art\u00edculo del peri\u00f3dico<em> El Economista<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las primeras superficies comerciales siguen el modelo americano de grandes superficies de localizaci\u00f3n suburbana, muy cercano a las carreteras, con una amplia gama de productos alimenticios, y ofertas muy llamativas, grandes estacionamientos amplios en superficie y acceso f\u00e1cil por su localizaci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El primer centro comercial de la era moderna que se abri\u00f3 en Espa\u00f1a, fue el<strong> BARICENTRO<\/strong> en Barcelona en 1980. En esta \u00e9poca surgieron los primeros centros comerciales basados en hipermercados, los cuales pose\u00edan una serie de comercios dispuestos por toda la superficie. Son comercios independientes pero que funcionan como unidad. En total hab\u00eda 20 complejos de este tipo en todo el pa\u00eds entre los que se encuentran los 3 primeros centros comerciales catalogados como \u201cmuy grandes\u201d: <em>El Nuevo Centro de Valencia, La Vaguada y Parquesur en Madrid<\/em>. Estos centros marcar\u00e1n una nueva tendencia en el dise\u00f1o de estas estructuras en los a\u00f1os siguientes.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En los a\u00f1os 90 comienzan a dedicarle m\u00e1s espacio al ocio y al esparcimiento. Se suman las actividades recreativas, como los cines o restaurantes. Y otros solo se especializan en actividades recreativas.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el a\u00f1o 2000, la oferta del ocio ligada al centro comercial sigue evolucionando. A las compras se le suma el ocio y el deporte.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En un momento especialmente importante para un sector consolidado y capaz de iniciar la senda de recuperaci\u00f3n tras los a\u00f1os de crisis.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Otro factor que ha generado est\u00e1 dr\u00e1stica transformaci\u00f3n digital del negocio, la cual ha acelerado este proceso evolutivo y supone un desaf\u00edo para la supervivencia de estos espacios. Actualmente, se producen cada a\u00f1o m\u00e1s de <strong>1.700 millones de visitas.<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Es un <strong>sector din\u00e1mico<\/strong>, con continuos cambios en los diversos tipos que forman parten del concepto de centro comercial, as\u00ed como en la gama de productos y servicios comercializados, horario de apertura al p\u00fablico o servicios ofrecidos al cliente.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Hoy en d\u00eda, el objetivo de los centros comerciales es <strong>crear experiencias<\/strong> donde poder disfrutarlo de manera diferente. Gracias a las nuevas tecnolog\u00edas la tendencia ser\u00e1 la de ofrecer una mejor experiencia a trav\u00e9s del m\u00f3vil con distintas pantallas interactivas donde informan de eventos, mapas y reservas de restaurantes. Grandes zonas de paseo abiertas al exterior.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el \u00faltimo a\u00f1o, la apertura de complejos en Granada o en Mallorca ha puesto de manifiesto la <a href=\"https:\/\/www.inmoking.com\/centros-comerciales-recuperan-el-interes-de-los-inversores\/\">buena salud<\/a> de este canal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">El centro comercial m\u00e1s grande de Espa\u00f1a est\u00e1 en Zaragoza, <em>El Puerto Venecia Shopping Resort<\/em>, el cual dispone de 206.000 metros cuadrados y cuenta con un lago, un canal y varios parque.<\/p>\n<h3 style=\"text-align: justify;\">Un futuro prometedor<\/h3>\n<p style=\"text-align: justify;\">El futuro que le espera a este sector es muy prometedor, y no solo hablamos de nuevas aperturas o del crecimiento de la superficie comercial, sino que cada vez est\u00e1n m\u00e1s presentes las <a href=\"https:\/\/www.inmoking.com\/innovaciones-transforman-sector-retail\/\">innovaciones<\/a>, ampliaciones, renovaciones, nuevos dise\u00f1os, y tambi\u00e9n aperturas, pero en menor medida. Entre 2017 y 2019 est\u00e1 previsto que se pongan en marcha 27 nuevos proyectos entre aperturas y ampliaciones que sumar\u00e1n m\u00e1s de 1.3 millones de metros cuadrados de nueva<a href=\"https:\/\/www.inmoking.com\/z-locales-comerciales\/\"> superficie comercial<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Poco queda de aquellos bazares legendarios de las rutas comerciales de la antig\u00fcedad. Los centros comerciales y las grandes superficies han experimentado un notable cambio. 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