{"id":20553,"date":"2017-02-13T10:42:31","date_gmt":"2017-02-13T09:42:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.inmoking.com\/?p=20553"},"modified":"2017-02-13T10:42:31","modified_gmt":"2017-02-13T09:42:31","slug":"situacion-del-mercado-oficinas-valencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/situacion-del-mercado-oficinas-valencia\/","title":{"rendered":"Situaci\u00f3n del mercado de oficinas en Valencia"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Valencia es una ciudad mediterr\u00e1nea con diversidad de paisajes y un importante patrimonio hist\u00f3rico y cultural. Adem\u00e1s, goza de un atractivo tur\u00edstico por sus playas, su clima, su gastronom\u00eda y sus impresionantes iconos arquitect\u00f3nicos.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Por todos estos motivos, la ciudad del Turia despierta un gran inter\u00e9s tanto en inversores inmobiliarios nacionales como en internacionales. Valencia ha sido una de las ciudades con mayor crecimiento econ\u00f3mico. Una tendencia positiva apoyada por la productividad en el sector industrial y de la construcci\u00f3n.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>El mercado de <a href=\"https:\/\/www.inmoking.com\/factores-clave-alquilar-local-perfecto-negocio\/\">oficinas<\/a> de Valencia<\/strong> es uno de los primeros que est\u00e1 notando la recuperaci\u00f3n del sector inmobiliario y est\u00e1 viviendo algunos meses agitados, debido a que muchos empresarios conf\u00edan en la ciudad y en invertir en ella.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Quien busque ahora una oficina se encontrar\u00e1 con rentas al alza, pero tambi\u00e9n con una gran disparidad de precios. La ciudad vive un <strong>incremento del alquiler de oficinas y despachos, principalmente en la zona centro<\/strong>. Los precios tambi\u00e9n han subido hasta un promedio de 10 euros el alquiler del metro cuadrado, un coste que oscila dependiendo de la zona.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En el <strong><a href=\"https:\/\/www.inmoking.com\/innovaciones-transforman-sector-retail\/\">Retail<\/a> de High Street<\/strong> valenciano, todas las zonas demandadas son demasiado acotadas, lo que da lugar a escasez de producto, precios demasiado elevados y un descenso de las rentabilidades.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La compresi\u00f3n de<strong> yields<\/strong>, que se ha observado claramente en las zonas prime de Madrid y Barcelona, tambi\u00e9n se est\u00e1 notando en el mercado inmobiliario de Valencia junto con las perspectivas de mejora de la ocupaci\u00f3n. En definitiva, hay una gran actividad en Retail en Valencia con operaciones con yields muy ajustadas, en algunos casos equiparables a Madrid o Barcelona.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">En los \u00faltimos meses se ha empezado a vislumbrar el final de stock de calidad por lo que se iniciar\u00e1 la <strong>rehabilitaci\u00f3n de espacios<\/strong> ya existentes, as\u00ed como la <strong>promoci\u00f3n de nuevos activos<\/strong>.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><strong>Las modernas \u201cstart ups\u201d<\/strong><\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\">Las microempresas se enfrentan a un problema cuando buscan oficinas de alquiler. Con el nacimiento de este tipo de empresas, se han adaptado pisos para el uso de empresas como alternativa.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Tambi\u00e9n est\u00e1n presentes los espacios de \u201ccoworking\u201d, una soluci\u00f3n m\u00e1s flexible para \u201cstart ups\u201d y peque\u00f1os emprendedores. Se est\u00e1 abriendo una opci\u00f3n de inversi\u00f3n muchos m\u00e1s econ\u00f3mica en Valencia y otras ciudades de Espa\u00f1a, que consiste en comprar edificios antiguos en lugares alternativos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Valencia es una ciudad mediterr\u00e1nea con diversidad de paisajes y un importante patrimonio hist\u00f3rico y cultural. Adem\u00e1s, goza de un atractivo tur\u00edstico por sus playas, su clima, su gastronom\u00eda y sus impresionantes iconos arquitect\u00f3nicos. Por todos estos motivos, la ciudad del Turia despierta un gran inter\u00e9s tanto en inversores inmobiliarios nacionales como en internacionales. 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