Este a\u00f1o el sector inmobiliario avanzar\u00e1 hacia una tendencia muy positiva y se espera que, por fin, sea el a\u00f1o que se pueda hablar de recuperaci\u00f3n en este sector y se posiciona como un sector atractivo para la inversi\u00f3n.<\/p>\n
La situaci\u00f3n econ\u00f3mica del pa\u00eds est\u00e1 mejorando, lo que se traduce en m\u00e1s empleo, m\u00e1s confianza, m\u00e1s estabilidad y m\u00e1s financiaci\u00f3n disponible. \u00a0Todos estos factores, junto con los bajos tipos de inter\u00e9s, impulsan el aumento de la demanda inmobiliaria<\/strong>.<\/p>\n Espa\u00f1a es una opci\u00f3n atractiva\u00a0para los inversores tanto nacionales como internacionales, dado su rendimiento previsto para este sector en 2017, donde mantiene el equilibrio ante\u00a0la expansi\u00f3n econ\u00f3mica, la confianza de los consumidores, la alta demanda ocupacional y el crecimiento del alquiler en todos los sectores.<\/p>\n Madrid y Barcelona son las ciduades m\u00e1s atractivas, aunque M\u00e1laga, Valencia, Bilbao, Sevilla, Zaragoza, Baleares y Canarias tambi\u00e9n tiran del sector por ser localizaciones costeras de disfrute vacacional.<\/p>\n Entre las principales preocupaciones para la mejora del sector inmobiliario se destacan la inestabilidad geopol\u00edtica actual, los problemas demogr\u00e1ficos, la inmigraci\u00f3n, las desigualdades sociales, el cambio de gobierno en Estados Unidos y el Brexit<\/a> – expertos creen que su impacto limitar\u00e1 al mercado inmobiliario brit\u00e1nico-.<\/p>\n Este riesgo de inestabilidad en Europa y en el mundo, acelerar\u00e1 la demanda de inmuebles como activo estable y fuente de ingresos.<\/p>\n Este sector experimenta un aumento, tanto de compra como de alquiler, en Barcelona o Madrid, gracias a las buenas perspectivas de crecimiento del sector. Adem\u00e1s, es\u00a0donde los sectores comerciales<\/a> y el de oficinas <\/a>est\u00e1n ganando m\u00e1s adeptos, y el inter\u00e9s por el segmento industrial y log\u00edstico ha aumentado, pasando del 12% del 2016 al 16% este a\u00f1o.<\/p>\n Mientras tanto en\u00a0Valencia\u00a0el sector residencial continuar\u00e1 por la senda positiva<\/strong> rumbo a la ansiada normalizaci\u00f3n. La suave tendencia al alza del mercado se ver\u00e1 reflejada, sobre todo, en los precios.<\/p>\n La escasez de producto en localizaciones deseadas, sobre todo para oficinas y High Street, motivar\u00e1 a los inversores a estudiar nuevas oportunidades de inversi\u00f3n en ciudades secundarias.<\/p>\n Las rentas de alquiler subir\u00e1n en todos los sectores. La renta prime aumentar\u00e1 en oficinas c\u00e9ntricas, locales High Street prime y en residencial<\/strong>. \u00a0Mientras que en las oficinas perif\u00e9ricas, centros comerciales y hoteles se mantendr\u00e1 estable.<\/p>\n De cara a la comercializaci\u00f3n y establecimiento de rentas, tendr\u00e1n ventaja aquellos inmuebles que cuenten con caracter\u00edsticas que aporten valor como las certificaciones de sostenibilidad.<\/p>\n En cuanto a la demanda, esta tambi\u00e9n se incrementar\u00e1 en todos los sectores, especialmente en las anteriormente nombradas: oficinas c\u00e9ntricas, locales High Street prime y en residencial. Por su parte, en el sector log\u00edstico e industrial se prev\u00e9 un aumento de las operaciones<\/strong> y se prev\u00e9 una tasa de disponibilidad m\u00e1s limitada de lo que se desea para que la demanda pueda encontrar el producto que se ajuste a sus necesidades. \u00a0En definitiva, este a\u00f1o el mercado inmobiliario continuar\u00e1 dinamiz\u00e1ndose.<\/p>\n2017 ser\u00e1 testigo de incertidumbres pol\u00edticas y econ\u00f3micas en la UE<\/strong><\/h2>\n
El sector de las oficinas y el residencial ser\u00e1n los m\u00e1s atractivos<\/strong><\/h2>\n
En busca de nuevas oportunidades de inversi\u00f3n<\/strong><\/h2>\n
Incremento de las rentas en todos los sectores<\/strong><\/h2>\n
Dos frentes a tener en cuenta en 2017: el alquiler y la rehabilitaci\u00f3n<\/strong><\/h2>\n