{"id":19870,"date":"2016-12-12T09:00:50","date_gmt":"2016-12-12T08:00:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.inmoking.com\/?p=19870"},"modified":"2016-12-12T09:00:50","modified_gmt":"2016-12-12T08:00:50","slug":"big-data-futuro-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/inmoking.com\/actualidad\/big-data-futuro-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Big data, el futuro del mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"

En los \u00faltimos a\u00f1os hemos sido protagonistas de una gigante oleada de informaci\u00f3n. Cada vez m\u00e1s, nos comunicamos y consumimos a trav\u00e9s de dispositivos digitales conectados a Internet. Todas estas acciones, hace que se generen enormes vol\u00famenes de datos que podr\u00edan analizarse para obtener informaci\u00f3n clave para las empresas o negocios.Todo esto se llama Big Data, un concepto muy de moda en el mundo digital<\/strong>, y no es m\u00e1s que la gesti\u00f3n y an\u00e1lisis de grandes vol\u00famenes de datos que se pueden tratar de manera convencional<\/strong>.<\/p>\n

La demanda de informaci\u00f3n estructurada y el aumento de la velocidad en la toma de decisiones de inversi\u00f3n, hacen del sector inmobiliario un campo propicio para que el Big Data provoque un cambio determinante en este sector. La reciente crisis econ\u00f3mica ha puesto sobre la mesa la necesidad de evitar burbujas inmobiliarias, tr\u00e1fico de informaci\u00f3n privilegiada y operaciones de alto riesgo sin un respaldo documentados.<\/p>\n

Por este motivo, el uso de los an\u00e1lisis de grandes cantidades de datos en tiempo real, se hace imprescindible tanto para fondos de inversi\u00f3n, consultores, como para promotores, agencias inmobiliarias y particulares que se juegan la inversi\u00f3n m\u00e1s importante de sus vidas.<\/p>\n

A trav\u00e9s del Big Data se obtiene toda la informaci\u00f3n del mercado, que una vez filtrada ayuda a la predicci\u00f3n de tendencias de futuro y, por tanto, a decidir sobre las inversiones para evitar riesgos<\/strong>. Tambi\u00e9n se puede saber cu\u00e1ntas viviendas y de qu\u00e9 tipo se ofertan o venden, en una localizaci\u00f3n determinada y con unas caracter\u00edsticas de entorno urbano rentables, en un mercado determinado y a tiempo real.<\/p>\n

Para una agencia inmobiliaria, el Big Data prioriza los inmuebles a captar y clasifica los activos para dar salida a los m\u00e1s rentables con mayor rotaci\u00f3n. Es capaz de conseguir el tiempo estimado de venta de un activo bajo determinados precios. Adem\u00e1s, se puede obtener tanto la evoluci\u00f3n como la din\u00e1mica en tiempo real de los precios de los inmuebles segmentados.<\/p>\n

Objetivo de la inclusi\u00f3n del Big Data en el mercado inmobiliario<\/strong><\/h2>\n

El sector inmobiliario siempre est\u00e1 en un constante debate de cifras y fuentes de informaci\u00f3n que a menudo de coinciden. Los promotores, las agencias inmobiliarias, los consultores y dem\u00e1s empresas, utilizan en sus an\u00e1lisis fuentes y enfoques distintos.<\/p>\n

La meta del considerado \u201cpetr\u00f3leo del siglo XXI\u201d es la de dinamizar este mercado.<\/strong> Estas empresas pueden ofrecer toda esta informaci\u00f3n concentrada, localizada y con un an\u00e1lisis comparativo que ayude a la toma de decisiones y entender la ciudad de forma localizada y segmentada. Esto permite encontrar nichos de mercados m\u00e1s rentables. Por lo tanto, el uso de esta tecnolog\u00eda digital supone una mejora en la productividad.<\/p>\n

La anal\u00edtica de datos es algo muy presente en muchos sectores. La podemos encontrar en el sector sanitario, partidos de f\u00fatbol y equipos. En definitiva, el Big Data podr\u00eda ser clave para el futuro de las inversiones inmobiliarias y el marketing inmobiliario.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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